Créteil – Îlot C2 / Expansiel

72 logements en accession / Expansiel

Le projet s’implante sur trois côtés de la parcelle, avec des façades continues en retrait de l’alignement sur la rue des Sablières et Maurice Déménitroux et des façades discontinues en retrait de l’alignement sur le mail piétonnier et l’îlot C1.

Le plan masse installe deux bâtiments distincts de gabarits variables autour d’un coeur d’ilot composé d’un espace vert d’une surface de 400m²,  sculpté par des mouvements de sols formant des buttes plantées en bosquet.

Les logements ainsi créés respectent en tous points les critères de qualité défendus par l’agence:

‐ Tous les logements situés au niveau de RDC ont une extension extérieure en pleine terre
‐ 100% des logements à partir de T3 ont une double orientation
‐ 95% ont des espaces annexes (terrasses, balcons, loggias)
‐ 100% des circulations communes sont éclairées naturellement

Les façades sont conçues avec de larges percements inscrits dans une trame régulière, exprimant le confort domestique de vivre là.

Un camaïeu de briques alternant lisse et moulées main, mat et vernissées donne la teinte quasi monochrome des bâtiments et organise la composition architectonique de la façade.

 

 

MAÎTRE D’OUVRAGE :
Expansiel

ADRESSE :
ZAC des petits-prés Ilot C2 – rue Maurice Déménitroux
Créteul (94 000)

BET :
TCE : Codibat
Paysagiste : ERA Paysagistes

SURFACE PLANCHER :
4 370 m²

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
RT2012 -10%
NF Habitat HQE Niveau 1

PHASE :
concours lauréat (2018)
PRO en cours

Le projet s’implante sur trois côtés de la parcelle, avec des façades continues en retrait de l’alignement sur la rue des Sablières et Maurice Déménitroux et des façades discontinues en retrait de l’alignement sur le mail piétonnier et l’îlot C1.

Le plan masse installe deux bâtiments distincts de gabarits variables autour d’un coeur d’ilot composé d’un espace vert d’une surface de 400m²,  sculpté par des mouvements de sols formant des buttes plantées en bosquet.

Les logements ainsi créés respectent en tous points les critères de qualité défendus par l’agence:

‐ Tous les logements situés au niveau de RDC ont une extension extérieure en pleine terre
‐ 100% des logements à partir de T3 ont une double orientation
‐ 95% ont des espaces annexes (terrasses, balcons, loggias)
‐ 100% des circulations communes sont éclairées naturellement

Les façades sont conçues avec de larges percements inscrits dans une trame régulière, exprimant le confort domestique de vivre là.

Un camaïeu de briques alternant lisse et moulées main, mat et vernissées donne la teinte quasi monochrome des bâtiments et organise la composition architectonique de la façade.

 

 

MAÎTRE D’OUVRAGE :
Expansiel

ADRESSE :
ZAC des petits-prés Ilot C2 – rue Maurice Déménitroux
Créteul (94 000)

BET :
TCE : Codibat
Paysagiste : ERA Paysagistes

SURFACE PLANCHER :
4 370 m²

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
RT2012 -10%
NF Habitat HQE Niveau 1

PHASE :
concours lauréat (2018)
PRO en cours

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