MDAA- VIT CA52- RDC
MDAA- VIT CA52- R1
À Vitry, sur les bords de Seine, deux îlots forment une nouvelle façade urbaine tournée vers le paysage. Le projet que nous avons conçu avec MFR s’inscrit dans une trame forte, structurée par la topographie, la mémoire du site et les enjeux contemporains de l’habitat.
Les lots CA51 et CA52 proposent deux écritures complémentaires. L’un s’ouvre sur la ville basse avec un socle actif, l’autre se développe autour d’un cœur d’îlot boisé, traversé par une venelle habitée. Ensemble, ils offrent des logements généreux, bien orientés, pensés pour le confort quotidien et la qualité d’usage.
L’architecture en structure poteaux-dalles est sobre, ancrée, et pourtant ouverte : grandes loggias, vues cadrées sur le fleuve, volumes traversants. Le travail sur la lumière naturelle, la ventilation croisée, la pleine terre libérée en cœur d’îlot, la gestion des eaux pluviales à ciel ouvert et le recours à des matériaux bio- et géo-sourcés témoignent d’un engagement clair pour un habitat durable.
Ce projet est le fruit d’un dialogue étroit entre les architectes, les paysagistes, les ingénieurs et les entreprises. Il affirme une ambition simple : faire émerger un quartier vivant, résilient et accueillant, à l’échelle de ses habitants comme de son territoire.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Expansiel
ADRESSE :
Quai Jules Guesde / La Levée,
ZAC Seine Gare, 94400 Vitry-sur-Seine
PARTENAIRES:
Entreprise Générale: Paris-Ouest Construction
BET TCE: TEKHNE
paysagiste : ERA Paysagistes
SURFACES :
SHAB (Surface Habitable) : 5 958 m²
SDP (Surface de Plancher totale) : 6 215 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
NF Habitat HQE
RE2020 – Seuil 2025
Label Bâtiment Biosourcé – Niveau 1
