Paris 18 – Impasse Letort / RIVP

Réhabilitation lourde et extension en filière sèche et materiaux biosourcés d'un ensemble immobilier de 26 logements

L’opération consiste à restructurer en profondeur  deux bâtiments situés au 1-3 et 7-9 impasse Letort dans le 18ème arrondissement parisien. Ce travail comprend la création de 13 nouveaux logements et l’aménagements de nouveaux espaces verts de qualité.

Les accès et les circulations communes ont été totalement repensés. Les bâtiments bénéficient de halls traversants donnant sur un cœur d’ilot végétalisé. Les toitures sont également végétalisées et les circulations d’étages sont éclairées naturellement.

Un second espace paysagé est créé à l’entrée des bâtiments et la végétation qui le compose colonise la façade. Cette végétalisation participe à la fois à la requalification formelle du bâtiment et à la création d’un écran végétal pour les logements. Il contribue également au développement d’une biodiversité en cœur de ville et participe à la réduction des îlots de chaleur.
Des grands balcons filants sont ajoutés sur les façades Sud où les ouvertures des logements se font plus généreuses. Au nord, la suppression des escaliers extérieurs améliore la desserte et requalifie la façade.

La nouvelle configuration des bâtiments permet ainsi de réaliser des logements traversants par le séjour et la cuisine, avec une séparation jour/nuit dans les grands logements et profitant de baies largement agrandies se prolongeant sur des espaces extérieurs suffisamment profonds.

La contrainte d’accessibilité du site nous conduit à imaginer des solutions préfabriquées, légères et manuportables. Couplées à l’utilisation de matériaux biosourcés en circuit court, notre ambition est d’élaborer une intervention très performante thermiquement, minimale en matière d’ empreinte carbone et exemplaire sur les questions de qualité et d’usage des logements.

MAÎTRE D’OUVRAGE :
RIVP

ADRESSE :
1-3 et 7-9 impasse Letort
Paris (75 018)

BET :
TCE : Scoping
paysagiste : ERA Paysagistes

SURFACE PLANCHER :
2 167 m²

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Plan climat de la ville de Paris – BBC rénovation

PHASE :
concours lauréat (2018)
APS en cours

L’opération consiste à restructurer en profondeur  deux bâtiments situés au 1-3 et 7-9 impasse Letort dans le 18ème arrondissement parisien. Ce travail comprend la création de 13 nouveaux logements et l’aménagements de nouveaux espaces verts de qualité.

Les accès et les circulations communes ont été totalement repensés. Les bâtiments bénéficient de halls traversants donnant sur un cœur d’ilot végétalisé. Les toitures sont également végétalisées et les circulations d’étages sont éclairées naturellement.

Un second espace paysagé est créé à l’entrée des bâtiments et la végétation qui le compose colonise la façade. Cette végétalisation participe à la fois à la requalification formelle du bâtiment et à la création d’un écran végétal pour les logements. Il contribue également au développement d’une biodiversité en cœur de ville et participe à la réduction des îlots de chaleur.
Des grands balcons filants sont ajoutés sur les façades Sud où les ouvertures des logements se font plus généreuses. Au nord, la suppression des escaliers extérieurs améliore la desserte et requalifie la façade.

La nouvelle configuration des bâtiments permet ainsi de réaliser des logements traversants par le séjour et la cuisine, avec une séparation jour/nuit dans les grands logements et profitant de baies largement agrandies se prolongeant sur des espaces extérieurs suffisamment profonds.

La contrainte d’accessibilité du site nous conduit à imaginer des solutions préfabriquées, légères et manuportables. Couplées à l’utilisation de matériaux biosourcés en circuit court, notre ambition est d’élaborer une intervention très performante thermiquement, minimale en matière d’ empreinte carbone et exemplaire sur les questions de qualité et d’usage des logements.

MAÎTRE D’OUVRAGE :
RIVP

ADRESSE :
1-3 et 7-9 impasse Letort
Paris (75 018)

BET :
TCE : Scoping
paysagiste : ERA Paysagistes

SURFACE PLANCHER :
2 167 m²

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Plan climat de la ville de Paris – BBC rénovation

PHASE :
concours lauréat (2018)
APS en cours

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